Conciergerie Airbnb à Lugos
Nous nous occupons de tout et chouchoutons vos voyageurs et votre bien
Vous souhaitez mettre votre villa ou appartement en location à Lugos, optimiser vos revenus générés, sans avoir à investir tout votre temps à la tâche ? Pas de panique ! Nous sommes là pour ça.
Nous pouvons vous aider à maximiser vos revenus, dans cette ville au potentiel grandissant, tout en vous préservant des tâches contraignantes que peuvent être celles de la location courte durée.
Optez pour une gestion complète de votre bien immobilier par des professionnels de la conciergerie. Voyons ensemble le potentiel locatif et les solutions qui peuvent, dès aujourd’hui, être mises en place par notre conciergerie.
L’essor de la demande de location courte durée sur Lugos se démontre année après année. Grâce à nos outils d’analyse, nous pouvons vous donner une vision d’ensemble du marché locatif à Lugos.
La location coute durée à Lugos représente près de 100 réservations avec un revenu moyen de plus de 2 940€ sur l’année 2022 et un séjour moyen de 3 nuits minimum enregistrées.
Sur les quelques logements proposés, 33% des logements ont une chambre et plus de 45% ont trois chambres ou plus.
Le prix moyen par nuit confirme l’attractivité d’un certain type de logements:
- 80€/nuit pour 1 chambre
- 91€/nuit pour 3 chambres
Les grands logements à 3 chambres ou plus vous apporterons un prix intéressant et l’assurance de louer en toute saison à tous type de voyageurs.
Les petits logements à 2 chambres ou moins vous assurerons un taux d’occupation et une fréquence de voyageurs pour permettre la maximisation de vos revenus.
Alors, qu’il soit grand ou petit, notre conciergerie assure la gestion et la rentabilité de votre bien immobilier dans les meilleures conditions, offrant aux voyageurs un séjour de choix.
Il ne vous restera plus qu’à apprécier les commentaires positifs et compliments à l’égard de votre logement, ainsi que la prestation pour laquelle vous avez souscrit.
Entre la gestion des voyageurs, l’intervention rapide en cas de pépin, le temps nécessaire à l’optimisation du taux d’occupation sans compter l’adaptabilité et la réactivité primordiale, la gestion d’un logement en location courte durée prend beaucoup de temps et d’énergie.
Notre rôle consiste à éliminer les contraintes chronophages qui pèsent sur vous tout en travaillant à la rentabilité de votre bien.
De la mise en valeur du bien, photos professionnelles, création de l’annonce, optimisation des réservations, tarification dynamique, sélection des voyageurs, ménage écologique, service de blanchisserie, préparation du logement (panier d’accueil, consommables écologiques…), service voyageurs… nous nous occupons de tout et chouchoutons vos voyageurs et votre bien.
Lugos est situé dans le département de la Gironde, région Nouvelle Aquitaine, au sein du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne et bordé au nord par la rivière “La Leyre”. Son horizon sylvestre, toujours verdoyant et apprécié, en fait tout à la fois son charme et son attrait. Il est au cœur d’un territoire de près de 6214 hectares et compte environ 932 habitants.
Le village est traversé par de nombreux ruisseaux dont les principaux sont: le ruisseau de la Forge, le ruisseau de la Caouaille, le ruisseau du Moulin de Lugos.
La commune a su préserver son patrimoine avec :
- les vestiges des forges du Bran qui sont les plus anciennes de Gironde,
- l’église romane du Vieux Lugo datant du XIe siècle,classée monument historiqueet dernier témoin de l’ancien village de Lugo.Nichée au cœur de la forêt, elle constituait une halte importante pour les pèlerins se rendant à Saint-Jacques de Compostelle ainsi qu’en témoignent les fresques murales représentant des pèlerins gratifiés de la miséricorde divine.
- l’église du bourg du XIXe siècle et son lavoir.
- Une forêt galerie de feuillus borde la rivière Leyre ainsi que l’étang du Bran et celui maintenant asséché du Martinet.
- La « Pierre du Diable », près de l’étang du Bran, cette pierre estimée à environ 2 tonnes, possède une gravure assez profonde comme une empreinte de main gigantesque, portant 7 doigts au lieu de 5. La situation de cet énorme bloc, ses dimensions, les marques qu’elle porte restent une énigme et alimente les légendes depuis des siècles.
Cependant, la forêt de pins maritimes recouvre une grande partie du territoire de la commune.
